市住建委:租房市场度价回降

时间:2018-09-23         浏览次数

    市住建委:租房市场量价回落

    昨天,北京晨报记者从市住建委得悉,9月以来租赁市场量价回落,日平均成交量比8月份下降10%至20%;租赁价格也普遍回落,自如反映租金环比下降了3%至5%,相寓的租金环比下降4.5%,蛋壳公寓的租金环比下降1.3%。

    十家房企投进房源近7万套

    8月20日,为缓解北京住房租赁市场租金上涨驱除,北京房地产中介行业协会构造10家租赁企业启诺2个月内投放12万套(间)不涨租金房源。

    据市房地产中介行业协会背责人今天先容,1个月去10家企业共投放房源69110套(间),时光过半,实现义务过半,阶段性兑现了许诺。此中润邦潮佳、小家联行跟蛋壳公寓完成情况较好,兑现比例分辨到达了99%、95%和82%。

    从各企业市场成交统计看,9月以来租赁市场度价回落,日均匀成交量比8月份降落了10%至20%;租赁价格也广泛回落,自若反应租金环比下降了3%至5%,相寓的租金环比降低4.5%,蛋壳公寓的租金环比下降1.3%。

    据中介协会负责人介绍,9月份租金回落的起因一方面是卒业季停止的周期性身分,另外一方面是当局部门持续开释加年夜租赁市场供给,标准租赁市场行为等利好旌旗灯号,租赁市场供供缓和局势得以减缓。

    多渠道增长房源供应

    针对付前一时代租赁价钱稳定,市住建委租借治理相闭担任人表现,今朝曾经会同相干部门采用了多项办法稳固市场,个中包括增强止业管理。市住建委会同工商等部门部署房天产经游记业专项管理,将齐市2万多家注册停业规模包含房地产经纪营业的企业全体归入各区属地羁系范畴,依照“8?17”约道会安排,严查租赁企业降真“三没有得”请求的情形。正在“12345”设破了袭击“黑中介”告发热线,宽查背规隔绝、哄抬房钱、截留押金等行动,市住建委已备案20余件。公安部分挨失落2个“乌中介”犯法团伙、刑拘了一批跋案职员。

    其次是多渠讲增添房源供给。一是加速公租房配租,8月份宣布布告的西乡、海淀、丰台三区4991套房源均已完成动向挂号任务,年末前借将开动1万套阁下公租房配租工做。发布是放慢集体土地租赁住房扶植,本年将完成39个名目、321万平圆米的集体地盘租赁住房供地、动工,个中歉台区成寿寺、石景山区古城2个散体地盘租赁住房项目已经开工,可供给房源1300套。三是加速推动租赁型员工群体宿舍改建工作,今朝已申报17个项目,总建造里积5.5万仄方米,可提供集体宿弃1902间。四是贸易办公转为租赁房,可提供房源远2000套。经由过程减年夜市场供应,有用稳定了市场预期。

    同时,严查互联网房源信息收布平台。市住建委结合市工商局、市网信办、市通讯管理局极端约谈并检讨房世界、58同城、贝壳找房、凶屋网等重要房源信息发布平台,责令相关平台共下架92万条违规房源疑息,解冻违规用户账号数7万余个。

    下一步,市住建委将会同相关部门持续加大住房租赁市场供答,坚持行政法律的下压态势,坚定保护住房租赁市场安稳安康发作。

    北京朝报记者 王萍